안녕하세요. 

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

아파트 관리사무소에서 한 라인의 화장실 변기 물이 잘 내려가지 않고 중간층의 세대에서는 변기물빠짐 현상이 지속적으로 발생하고 있다며 문제해결을 요청하셨습니다.

 

● 변기물빠짐과 변기봉수파괴현상 원인 분석

변기 물빠짐 현상이 지속적으로 발생하면 변기 내부의 문제일 수도 있지만, 여러 가지 원인을 의심해볼 수 있습니다. 

현장에 도착해 중간층의 세대를 방문하면서 증상을 살펴보고 높은 층고의 중간층에서 봉수파괴 현상이 발생된 상황이라 옥상으로 올라가 통기관을 살펴보니 통기관으로 연결된 중간층의 입상배관에 이물질이 많이 쌓여 있었습니다.

아파트와 같은 공동주택에서는 배관 구조가 복잡한데 통기관에 이물질이 쌓이면서 변기물빠짐과 변기봉수파괴현상이 특정 라인의 중간층에서 집중적으로 발생하고 있었고 변기 물빠짐과 변기봉수파괴현상이 반복적으로 발생해 악취가 심해지고 위생 상태가 악화되었습니다.

● 변기 물빠짐과 변기봉수파괴현상의 연관성

변기 물빠짐이 발생하면 변기 내부의 물이 비정상적으로 빠지게 되는데, 이 과정에서 변기봉수파괴현상이 함께 일어날 가능성이 큽니다. 

변기봉수는 하수구 악취가 실내로 올라오는 것을 막아주는 중요한 역할을 하지만 변기 물빠짐이 지속되면 변기봉수파괴현상이 동반되어 실내 환경이 불쾌해질 수 있습니다.

통기관이 원활하게 기능하지 않으면 배관 내 공기 흐름이 방해를 받아 변기 물빠짐 속도가 비정상적으로 빨라지거나 변기봉수파괴현상이 발생하게 되는데 중간층 세대의 변기 물빠짐 현상은 통기관막힘이 원인이었습니다.

● 변기 물빠짐 문제 해결을 위한 통기관 고압세척

변기 물빠짐 문제를 해결하기 위해 배관내시경으로 통기관 구석구석 점검하면서 공기 흐름을 방해하고 있는 통기관 내부의 오염물질과 이물질의 정확한 위치를 확인하고 원활한 통기관청소를 위해 관리자분과 상의하고 통기관 엘보구간을 타공했습니다.

타공한 통기관으로 고압호스를 투입시키면서 온도가 높을 수록 기름슬러지가 빠르게 용해되고 살균작용까지 더해져 악취까지 제거할 수 있으므로 고압의 온수를 분사시켜 고착물을 녹여 잘게 분쇄하면서 온수 고압세척을 반복했습니다.

반복적인 온수 고압세척으로 통기관을 깨끗하게 청소하고 물세기를 조절해 세정하면서 배관내시경으로 구석구석 살펴보니 상당한 양의 이물질이 제거되어 깔끔한 상태의 통기관과 입상관이 확인되어 중간층 세대의 변기물을 내리면서 배수상태를 점검해보니 변기 물빠짐 속도가 정상적으로 조절되고 변기봉수파괴현상도 사라졌습니다. 

 

여러차례 물을 내리면서 장시간 변기를 살펴보니 변기물빠짐 없이 봉수가 정상적으로 유지되고 입주민들의 불편도 해소되었습니다. 

중간층의 변기물빠짐과 봉수파괴현상을 해결한후 저층세대까지 입상관을 점검해보니 큰 이상이 없었지만 악취 및 배수문제를 확실하게 해결하고 예방을 위해 온수고압세척으로 라인 전체의 통기관과 입상관을 깨끗하게 청소했습니다.

깔끔한 통기관과 입상관을 구석구석 검수하신 관리자분께서도 매우 만족해 하시면서 평소보다 변기물이 시원하게 잘 내려가고 변기냄새도 올라오지 않는다며 세대분들의 만족도가 매우 높다고 말씀하시면서 꼼꼼하게 작업해주시고 점검까지 철저하고 확실하게 해줘서 속시원하게 문제가 해결되었다며 작업과정과 결과에 무척 흡족해 하셨습니다.

● 변기 물빠짐과 변기봉수파괴현상을 예방하는 방법

1. 정기적인 통기관 점검

- 통기관이 막혀 있으면 변기 물빠짐이 원활하게 이루어지지 않거나 변기봉수파괴현상이 지속될 수 있기 때문에, 정기적인 점검과 관리가 필수적입니다.

- 통기관은 막히기 전 예방 차원에서 6개월~1년에 한 번 정기적으로 고압세척을 하는 것이 좋습니다.

- 최소 1년에 한 번씩 통기관의 상태를 확인하고 이물질이 쌓이지 않도록 관리해야 변기 물빠짐과 변기봉수파괴현상을 예방하는 가장 효과적인 방법 중 하나입니다.

2. 이물질 투입 금지

변기 물빠짐이 비정상적으로 빠르거나 느려지는 경우, 배관 내부에 문제가 있을 가능성이 높기 때문에 변기에 휴지 이외의 기저귀, 물티슈, 음식물, 여성용품 등 이물질을 절대로 버리지 마세요.

3. 배관 공기 흐름 유지

변기 물빠짐을 정상적으로 유지하려면 배관 내부의 공기 흐름이 원활해야 합니다. 

만약 변기봉수파괴현상이 자주 발생한다면 통기관이 막혀 있거나 손상되었을 가능성이 있으므로 점검이 필요합니다.

4. 전문업체를 통한 주기적인 세척

변기 물빠짐과 변기봉수파괴현상을 근본적으로 방지하려면 일정 기간마다 배관관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 고압세척을 진행하는 것이 좋습니다.

5. 변기 사용 후 이상 증상 체크

변기 물빠짐이 과하게 빠르거나 변기봉수파괴현상이 자주 나타나면 즉시 펑스펑스의 도움을 받아 점검하세요.



변기 물빠짐과 변기봉수파괴현상을 방지하려면 정기적인 점검과 관리가 필수적이며, 이상 증상이 나타날 경우 신속하게 조치하는 것이 중요하므로 변기에서 문제가 발생할 경우 언제든지 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 배관관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 신속하고 확실하게 문제를 해결하시고 토탈배관케어 서비스를 제공받아 막힘재발을 방지하시고 건강한 배관을 오래도록 유지관리하세요.

아파트와 같은 공동주택에서는 변기 물빠짐 문제가 반복적으로 발생할 수 있으므로, 꾸준한 관리와 예방 조치를 통해 변기봉수파괴현상을 사전에 방지하는 것이 바람직합니다. 





배관관리 전문브랜드 펑스펑스 : 1855-2550

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