안녕하세요. 

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

빌딩 시설물 관리자분께서 정화조의 펌프가 정상적으로 작동하지 않고 있고 펌프실에 악취가 심하게 나고 있다며 정화조 펌프교체를 하면서 정화조 주변청소를 요청하셨습니다.

 

정화조를 살펴보니 물이 가득한데 펌프는 작동하지 않고 있었고 방류조내의 공기공급장치는 가스때문인지 제대로 작동되지 않아 악취가 심각했고 주변은 펌프라인의 배관과 전선에는 거미줄이 많았습니다.

새로운 펌프 플랜지에 캄록, 카플링, 부속품을 체결하면서 누락되는 부속품 없이 꼼꼼하게 조립하고 열풍기로 열을 가한 고압호스를 펌프에 틈없이 밀착시켜 연결하고 빠지거나 누수가 발생하지 않도록 스텐반도를 조여 단단히 고정시켰습니다.

펌프 두대를 모두 조립하고 정화조로 이동해 기존에 설치된 인양해 펌프를 점검해보니 모터와 임펠라 사이사이에는 검게 변색된 슬러지가 잔뜩 고착되어 있었고 모터가 손상된 상태였습니다.

펌프를 철거하고 조립한 새로운 펌프를 체결한후 정화조로 입수시켜 안착시키고 자동제어 판넬에 전원선, 센서선, 펌프선을 연결하면서 누전이나 감전사고를 방지하기 위해 방수절연 테이프를 꼼꼼하게 감아 놓고 배선을 정리한후 자동제어판넬과 차단기를 점검한후 수동으로 펌프를 가동시켜보니 정상적으로 작동하는 펌프가 확인됩니다.

여러차례 펌프를 가동시켜 방류조의 물과 악취를 정화시키면서 에어와 누수를 점검해보니 센서, 자동제어판넬, 펌프가 서로 연동되면서 오작동없이 정상적으로 펌프가 작동하고 펌프라인이나 배관으로 누수없이 시원하게 양수되면서 정화조의 수위가 빠르게 낮아집니다.

​자동제어판넬과 차단기의 기기와 전선을 점검하고 마무리 양정테스트를 진행해보니 센서, 자동제어판넬, 펌프가 서로 연동되면서 오작동없이 펌프가 정상적으로 작동합니다.

정화조의 부유물을 걷어내 제거하고 정화조 주변에 남아있는 잔여물과 쓰레기를 회수하면서 바닥에 쌓인 흙, 먼지, 잔여쓰레기를 빗자루로 쓸어 종량제 봉투에 담아가며 정화조 주변을 청소했습니다.

바닥의 이물질을 제거하고 약품과 세제를 배합한 전용 청소용액을 도포하며 물청소로 바닥, 벽면, 모서리까지 정화조 주변과 비트내부를 구석구석 깔끔하게 청소하고 스펀지스퀴지를 사용해 물기를 제거하고 감염병과 악취저감 및 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 분무소독으로 소독과 탈취를 하면서 방역소독으로 마무리했습니다. 

관리자분께서도 정화조의 펌프도 정상적으로 작동하고 정화조 주변이 너무 깨끗해지면서 악취까지 사라졌다며 매우 만족해 하셨습니다.

건물의 지하에 설치된 정화조, 집수정, 오배수패키지 등 시설물은 계절이나 주변환경에 따라 변화가 많기 때문에 관리가 미흡할 경우 부유물과 침전물이 시간이 지나면서 고형화 되면 배관막힘이나 펌프손상 및 고장의 원인이 되고 배출되지 못한 오폐수가 역류하면서 주변을 침수시키고 증식한 악취, 벌레, 바이러스, 세균등이 실내로 유입되면 질병에 쉽게 노출되고 건강에도 악영향​을 끼치게 되므로 시설물의 기능저하를 방지하고 펌프의 고장을 예방하기 위해서라도 정기적인 점검과 주기적인 청소로 꾸준한 관리가 반드시 필요합니다.

​정화조, 집수정, 오배수패키지 등 시설물의 점검과 청소가 필요하거나 펌프 교체가 필요하실 경우 언제든지 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 배관관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 안전하고 신속하게 문제를 해결하시고 토탈배관케어 서비스를 제공받아 오래도록 건강하고 안전하게 배관과 시설물등 배수시설을 유지관리하세요.

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 : 1855-2550

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