안녕하세요.  

건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

상가 지하 1층, 식당을 운영하시는 고객님께서 화장실 옆 다용도실에 집수정이 설치되어 있는데 어느날부터 화장실을 넘어 식당 내부까지 악취가 퍼지고 있다며 다급하게 점검과 청소를 요청하셔서 신속하게 현장으로 달려갔습니다.

● 현장 점검

현장에 도착해 점검해 보니, 화장실 옆 다용도실 세탁기 아래에 설치된 메인 집수정과 보조 집수정에서 악취가 심하게 올라오고 있었습니다.

① 집수정 상태 : 고무 덮개로 가려져 있었지만, 틈새로 새어 나오는 악취가 이미 실내 전체로 퍼진 상황이었습니다.

② 집수정 내부 점검 : 덮개를 열자마자 심각할 정도로 악취가 올라왔고 내부와 펌프 주변에는 각종 슬러지와 이물질이 부유하고 엉겨 있는 상태였습니다.

● 정밀 청소 및 이물질 제거

가장 먼저 집수정에서 올라오는 악취를 고압의 물을 분사하며 일부 정화작업 후 내부의 고여있는 오수와 퇴적물을 걷어내는 작업을 무한 반복했습니다.

① 이물질 확인 : 펌프 고장의 주원인이자 악취의 근원인 이물질과 침전물을 걷어내 수거해보니 물티슈, 담배꽁초, 각종 생활 쓰레기가 가득했습니다.

② 고압 세척 : 단순하게 이물질 수거에 그치지 않고, 고압 세척 장비를 사용하여 집수정 벽면에 붙은 기름 슬러지와 펌프 구석구석의 오염물을 연화시켜 깨끗하게 세척했습니다.

● 펌프 작동 테스트 및 배수 확인

집수정과 펌프를 정밀하게 살펴보며 남아있는 잔여찌꺼기와 찌든때까지 집요하게 찾아내 집중적인 고압세척으로 깨끗하게 세척했습니다.

2개의 집수정과 펌프를 청소한 뒤 수동으로 펌프를 가동시켜보니 오작동없이 펌프가 작동하고 집수정의 물이 시원하게 배출됩니다.

여러차례 펌프를 가동시켜 에어와 누수를 점검하면서 집수정에 남아있는 오염수를 배출시켜 깨끗한 물이 순환되면서 1차적인 악취 원인을 제거했습니다.

● 2중 냄새 차단 및 소독 작업

청소만큼 중요한 것이 사후관리와 냄새차단 입니다.

① 약품 투입 : 악취 잔여물을 분해하고 세균 번식을 막기 위해 전용 냄새 제거제와 바이오 약품을 집수정으로 투입했습니다.

② 밀봉 작업 : 작은 집수정은 비닐을 이용해 틈새를 완벽히 차단할 수 있도록 밀봉 작업을 거쳤으며, 그 위에 우레탄 덮개를 덮어 공기 중으로 악취가 절대 샐 수 없도록 마감 처리했습니다.

③ 최종 소독 : 집수정청소와 밀봉작업 후 작업한 주변 구역을 소독제를 분사하며 탈취와 살균작업으로 마무리했습니다.

고객님께서도 심각했던 화장실과 다용도실에서 냄새가 퍼져나오지 않는다며 매우 만족해 하시면서 꼼꼼한 작업과 정밀하고 철저한 점검까지 너무 감사드린다며 작업과정과 결과에 무척 흡족해 하셨습니다.

● 전문가가 알려주는 집수정 관리방법

지하 식당의 경우 배수 펌프와 집수정 관리가 매장 위생의 핵심입니다.

① 이물질 투입 금지 : 변기나 배수구에 물티슈, 음식물 찌꺼기, 담배꽁초를 버리지 마세요. 펌프 수명을 단축시키고 악취를 유발합니다.

② 정기적인 점검 : 겉으로 보기에 문제가 없더라도 최소 6개월~1년에 한 번은 내부 슬러지 제거 청소를 권장합니다.

③ 약품 관리 : 정기적으로 시중의 배관 관리제나 바이오 약품을 투입하면 악취 억제에 도움이 됩니다.

고객님께 작업한 내역을 말씀드리고 집수정과 펌프의 관리방법과 청소주기에 대해 자세하게 설명해드리고 정기관리를 권해드리면서 작업한 주변을 말끔하게 정리하고 마무리했습니다.

■ 식당 악취, 참지 말고 전문가에게 맡기세요.

보이지 않는 곳의 청결이 매장의 품격을 결정하므로 집수정 청소부터 완벽한 악취까지 차단이 필요하실 경우 언제든지 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 신속하고 완벽하게 문제를 해결하세요. 

좁고 복잡한 구조의 집수정이라도 풍부한 경험으로 쌓인 노하우와 숙련된 전문기술력을 겸비한 실력있고 노련한 건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스의 전문가와 강력한 최신 전문장비로 안전하고 깔끔하게 집수정청소는 물론 악취까지 한번에 속시원하게 해결하세요.